Perceel 3 kamerwoning

We presenteren deze fantastische villa met 2+1 slaapkamers (kavel 2) in aanbouw, ingevoegd in een nieuwbouwwijk, Moradias Alminhas, in Quinchães, Fafe, district Braga.

Ideaal voor wie op zoek is naar de rust van een woonwijk, met uitstekende ruimtes en moderne afwerkingen, dit huis biedt alle comfort en functionaliteit van een moderne woning.

De woningen worden gebouwd in gewapend beton met het innovatieve ICF-systeem, wat 5 grote voordelen biedt:
* Energie-efficiëntie
* Duurzaamheid
* Snelheid in de bouw
* Uitstekende akoestische/thermische isolatie
* Duurzaamheid.


Dit model garandeert ook besparingen in gebruik, met een minimale energieklasse "A", en beschikt over pre-installatie van airconditioning en zonnepanelen, wat thermisch comfort biedt met lage verwarmingskosten.

De bouw zal over twaalf maanden voltooid zijn.


De architectuur is eigentijds, met een eenvoudige, slanke en harmonieuze vormgeving, in zachte tinten.

De huisvesting zal als volgt worden georganiseerd.
Verdeling per verdiepingen:
Verdieping -1:
* Garage (73,2m²): Royale ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen, met potentieel voor extra opslag of installatie van een recreatieruimte.
* Wasserij: speciale ruimte voor het behandelen van kleding, praktisch en functioneel.
* Lift (optioneel): Mogelijkheid om een ​​lift te installeren, waardoor volledige toegang tot alle verdiepingen van het huis mogelijk is.
Verdieping 01:
* Entreehal: Elegante en ruime entree, aansluitend op alle hoofdvertrekken op de verdieping.
* Sociale badkamer (2,5 m²): ondersteunende badkamer, ideaal voor bezoekers.
* Keuken: Moderne en grote keuken, ideaal voor degenen die tegelijkertijd van koken en gezelligheid houden. Open indeling aansluitend op de eet- en woonkamer.
* Eet-/woonkamer (64m²): Grote en lichte ruimte, perfect voor familiemomenten en het ontvangen van gasten. Directe toegang tot het terras en de tuin.
* Bijkeuken (optioneel): Extra opbergruimte, ideaal om de keuken georganiseerd te houden.
* Terras en tuin (36m²): Privé buitenruimte met tuin, ideaal om buiten te ontspannen of voor gezinsactiviteiten.
* Zwembad (optioneel, 3,5x2,5m): Mogelijkheid om een ​​privézwembad te installeren, wat een vleugje luxe en ontspanning aan uw huis toevoegt.
Verdieping 02:
* Distributiehal: Circulatieruimte die toegang geeft tot de privéruimtes van de woning.
* Suite (25m²): Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en ingebouwde kasten. Grote en comfortabele ruimte, met veel natuurlijk licht.
* Twee slaapkamers (elk 13,5 m²): ruime kamers, perfect voor kinderen, kantoor of logeerkamer, beide met toegang tot balkons.
* Badkamer (2,5m²): Badkamer ter ondersteuning van beide slaapkamers, praktisch en functioneel.
* Balkons (3m²): Elke kamer heeft een eigen balkon, met een prachtig uitzicht en een vleugje buitenruimte.

Andere kenmerken:
* Hoogwaardige afwerkingen: Met aandacht voor detail en comfort is deze villa ontworpen met hoogwaardige afwerkingen, wat duurzaamheid en modern design garandeert.
* Thermische en akoestische isolatie: voor meer energie-efficiëntie en comfort, ongeacht het seizoen.
* Pre-installaties: De villa heeft pre-installaties voor verschillende moderne voorzieningen, waaronder:
 * Airconditioning (alleen pre-installatie)
 * Inbraaksysteem (alleen pre-installatie)
 *Zonnepanelen (alleen pre-installatie)
 * Fotovoltaïsche panelen (alleen pre-installatie)
 * Domoticasysteem (alleen pre-installatie)

Douchebakbeschermingen: zorgen voor meer veiligheid en duurzaamheid in badkamers.
Apparaten inbegrepen: inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
Zwembad (optioneel): Mogelijkheid om een ​​zwembad te installeren voor meer comfort en ontspanning in de buitenruimte.
Lift (optioneel): Voor een betere bereikbaarheid bestaat de mogelijkheid om een ​​lift te installeren die alle verdiepingen van de woning met elkaar verbindt.
Bevoorrechte locatie: Gelegen in Quinchães, Fafe, in een rustige omgeving maar met gemakkelijke toegang tot diensten, handel en hoofdwegen. Het is ongeveer 20 minuten van Braga en 10 minuten van het centrum van Fafe.
Dit huis is de perfecte combinatie van ruimte, moderniteit en functionaliteit. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met alle voorzieningen en een locatie die rust biedt, maar toch dichtbij de grote steden is.
Neem contact op voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen! 🏡📞