Lote de Terreno 3 habitaciones

Presentamos esta fantástica villa de 3 dormitorios (lote 7) en construcción, insertada en una nueva urbanización, Moradias Alminhas, en Quinchães, Fafe, distrito de Braga.

Ideal para quienes buscan la tranquilidad de una zona residencial, con excelentes áreas y acabados modernos, esta casa brinda todo el confort y funcionalidad de un hogar contemporáneo.

Las viviendas se construirán en hormigón armado con el innovador sistema ICF, que ofrece 5 grandes ventajas:
* Eficiencia energética
* Durabilidad
* Rapidez en la construcción
* Excelente aislamiento acústico/térmico
* Sostenibilidad.


Este modelo también garantiza ahorro de uso, con una clase energética mínima "A", y cuenta con preinstalación de aire acondicionado y placas solares, proporcionando confort térmico con bajos costes de calefacción.

La construcción se completará en 12 meses.


La arquitectura es contemporánea, con un diseño sencillo, esbelto y armonioso, en tonos suaves.

La vivienda se organizará de la siguiente manera.
Distribución por Plantas:
Planta -1:
* Garaje (73,2m²): Amplio espacio para aparcar varios vehículos, con potencial para almacenamiento adicional o instalación de una zona de ocio.
* Lavandería: Área dedicada al tratamiento de la ropa, práctica y funcional.
* Ascensor (opcional): Posibilidad de instalar ascensor, permitiendo total accesibilidad a todas las plantas de la vivienda.
Piso 01:
* Hall de Entrada: Entrada elegante y espaciosa, que conecta con todos los ambientes del piso.
* Baño Social (2.5m²): Baño de apoyo, ideal para visitas.
* Cocina: Cocina moderna y amplia, ideal para quienes disfrutan cocinar y socializar al mismo tiempo. Diseño abierto que conecta con el comedor y la sala de estar.
* Salón/Comedor (64m²): Espacio amplio y luminoso, perfecto para momentos familiares y recibir invitados. Acceso directo a la terraza y jardín.
* Despensa (opcional): Espacio de almacenamiento adicional, ideal para mantener la cocina organizada.
* Terraza y Jardín (36m²): Espacio exterior privado con jardín, ideal para relajarse al aire libre o realizar actividades en familia.
* Piscina (opcional, 3,5x2,5m): Posibilidad de instalar una piscina privada, añadiendo un toque de lujo y ocio a su hogar.
Piso 02:
* Hall de Distribución: Área de circulación que da acceso a las áreas privadas de la casa.
* Suite (25m²): Dormitorio principal con baño privado y armarios empotrados. Espacio amplio y confortable, con mucha luz natural.
* Dos Dormitorios (13,5m² cada uno): Habitaciones de buen tamaño, perfectas para niños, oficina o habitación de invitados, ambas con acceso a balcones.
* Baño (2,5m²): Baño de apoyo a ambos dormitorios, práctico y funcional.
* Balcones (3m²): Cada habitación tiene un balcón privado, que ofrece una excelente vista y un toque de espacio al aire libre.

Otras características:
* Acabados de Alta Calidad: Con atención al detalle y la comodidad, esta villa fue diseñada con acabados de primera calidad, garantizando durabilidad y diseño moderno.
* Aislamiento Térmico y Acústico: Para una mayor eficiencia energética y confort, independientemente de la estación del año.
* Preinstalaciones: La villa cuenta con preinstalaciones para varias comodidades modernas, que incluyen:
 * Aire acondicionado (solo preinstalación)
 * Sistema de intrusión (solo preinstalación)
 * Paneles solares (solo preinstalación)
 * Paneles fotovoltaicos (solo preinstalación)
 *Sistema domótico (solo preinstalación)

Protecciones de platos de ducha: Garantizando mayor seguridad y durabilidad en los baños.
Electrodomésticos incluidos: Placa de inducción, campana extractora y horno.
Piscina (opcional): Posibilidad de instalar piscina para mayor comodidad y ocio en el espacio exterior.
Ascensor (opcional): Para una mayor accesibilidad, existe la posibilidad de instalar un ascensor que conecte todas las plantas de la vivienda.
Ubicación Privilegiada: Ubicado en Quinchães, Fafe, en una zona tranquila pero con fácil acceso a servicios, comercio y vías principales. Está a unos 20 minutos de Braga y a 10 minutos del centro de Fafe.
Esta casa es la combinación perfecta entre espacio, modernidad y funcionalidad. Es ideal para quienes buscan una vivienda con todas las comodidades y una ubicación que ofrezca tranquilidad, sin dejar de estar cerca de las grandes ciudades.
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el precio incluye el terreno y la casa construida